Op basis van de resultaten van de enquête en gesprekken met buurtbewoners is onze buurtvisie opgesteld. Ontdek hoe we samen bouwen aan een duurzame en hechte buurt. Lees verder en zie hoe jouw betrokkenheid bijdraagt aan een levendige en toekomstbestendige buurt.
Inleiding & overzicht
Naar aanleiding van de toekomstige verhuizing van Gereformeerde Basisschool De Regenboog zal er een herstructurering van het grondgebied plaatsvinden. Volgens de planning zal de school in 2025 haar deuren sluiten en verhuizen naar een andere locatie in Schothorst.
Een aantal buurtbewoners van het wijkdeel Koperhorst is een initiatief gestart om proactief mee te denken met de gemeente over de toekomstige invulling van het gebied. Er hebben verschillende vergader avonden plaatsgevonden, waarna besloten is een enquête te verspreiden onder de 396 adressen die het wijkdeel kent. Een brief met informatie en een verwijzing naar de enquête is tweemaal verstuurd, te weten in maart 2023 en mei 2023.
Er is voor een tweetal verspreidingsmomenten gekozen om buurtbewoners op de hoogte te houden van het proces, maar ook om degenen die de vragenlijst de eerste keer niet hebben ingevuld hier alsnog een kans toe te bieden.
De resultaten van de enquête zijn te vinden in het ‘Enquêteverslag Regenboog 2023’ (op aanvraag beschikbaar). De gehele buurtvisie voor na 2025 is gebaseerd op deze enquête in combinatie met landelijke trends en bestaat uit een aantal pijlers waar in dit verslag aandacht aan zal worden besteed.
- Levensloopbestendig wonen
- Duurzaam, laag en groen
- Verbinding
- Efficiënt parkeren en ontsluiten
- Veiligheid en overlast
Samenvatting
Deze buurtvisie wordt gedragen door de gemeenschap, gebaseerd op de enquêteresultaten, en strekt zich ook uit tot het gebied waar de sporthal zich bevindt. Voorafgaand aan de bespreking van de pijlers, biedt de visiekaart een overzicht van sterke en zwakke punten, kansen en zorgen met betrekking tot het wijkdeel. De buurt streeft naar een levensloopbestendige woonomgeving die aansluit bij de behoeften van verschillende generaties. Daarnaast hecht men veel waarde aan duurzaamheid en groenvoorzieningen. De buurtvisie richt zich op het behoud van de sociale cohesie en het versterken van de onderlinge verbondenheid, waarbij het schoolplein en grasveld als centrale ontmoetingsplekken fungeren.
Visiekaart
Voordat ingegaan wordt op de pijlers van de buurtvisie, worden deze alvast weergegeven in de visiekaart hieronder. De visiekaart is de leidraad door het verslag en dient als een visualisatie van sterke en zwakke punten, maar ook van de kansen en zorgen met betrekking tot het wijkdeel.
Binnen de visiekaart is ook de sporthal opgenomen, welke zich ten noorden van de Koning Etzelstraat bevindt. Omdat er pas halverwege het proces duidelijk werd dat ook de sporthal zal verdwijnen, hebben we deze niet actief mee kunnen nemen in de enquête. Voor nu stellen we dat voor de sporthal in grote lijnen dezelfde visie geldt als voor de school. Dat betekent dat de wensen en bezwaren gelden voor de buurt als geheel en de sporthal is daarop geen uitzondering.
Levensloop-bestendig wonen
De buurtbewoners zien het wijkdeel Koperhorst als een belangrijke levensader binnen Schothorst, waar alle generaties samenkomen. Er zijn veel mensen die hier al decennia wonen of zijn teruggekomen nadat zij verhuisd waren naar elders in Amersfoort/Nederland. De binding tussen de bewoners en de wijk is groot en dat willen we in de toekomst ook zo houden.
Echter brengt een langdurig verblijf in de buurt ook knelpunten met zich mee, zowel voor de buurt als voor de bewoners zelf. Buiten het verzorgingscentrum De Koperhorst is er binnen de buurt een relatief eenzijdig koopwoningaanbod van eengezinswoningen, twee-onder-1-kap en bungalows. Deze hebben alle een relatief grote oppervlakte (100+ vierkante meter) en, op de bungalows na, meerdere verdiepingen.
Dit zorgt ervoor dat deze woningen minder geschikt zijn voor (single) starters en senioren, omdat zij behoefte hebben aan minder ruimte dan gezinnen en vaak een minder groot budget hebben.
Momenteel zijn er in de buurt wel seniorenwoningen, maar deze zijn (sociale) huur en hebben een bovenverdieping. Bovendien zijn het 65+ woningen, waardoor deze niet beschikbaar zijn voor starters. Dit zorgt ervoor dat er voor een steeds groter wordende groep senioren, een mismatch is tussen vraag en aanbod is, terwijl voor de (single) starters het aanbod überhaupt ontbreekt.
Omdat er geen goede alternatieven zijn voor de (single) starters en senioren, blijven zij vaak op dezelfde plek woonachtig of kiezen ervoor te vertrekken uit ons wijkdeel. Voor de senioren geldt vaak dat verhuizen sowieso geen gunstige optie is vanwege hun huidige lage woonlasten. De eengezinswoningen blijven langer bezet waardoor er weinig doorstroom plaatsvindt en de buurt (verder) vergrijst. Daarom is het belangrijk om deze beide doelgroepen in het oog te houden bij de herbestemming van het gebied.
Duurzaam, laag en groen
Naast de levensloopbestendigheid van de buurt is ook duurzaamheid een belangrijk punt van aandacht, wij achten het als vanzelfsprekend. Het streven naar zelfvoorziening op het gebied van energie is een groot punt op de agenda van de gemeente Amersfoort, die Schothorst-Zuid heeft aangewezen als één van de eerste wijken om aardgasvrij te worden. Verder is het een pré als er gebruik gemaakt kan worden van duurzame materialen en dat er zo goed mogelijk geïsoleerd wordt.
Hiermee laten wij als bewoners zien kennis te hebben genomen van de landelijke trend en hier ook achter te staan. Daarnaast hopen we dat het project met de verschillende duurzame alternatieven als inspiratie kan dienen voor de verdere (collectieve) verduurzaming van Amersfoort.
In 2007 werd Amersfoort als groenste stad van Europa verkozen. Als buurtbewoners hechten we veel waarde aan het groen dat in de buurt staat. Daar draagt het grasveld voor een groot deel aan bij, maar ook de grote oude bomen zijn hierin belangrijk. Ook vanuit de enquête kwam sterk naar voren dat er waarde wordt gehecht aan groen: planten en bomen. Wat groen is willen we dan ook graag groen houden.
Het voorkomen van esthetische overlast is het laatste punt waar erg veel belang aan wordt gehecht door de buurt. Hoogbouw (hoger dan 3 bouwlagen) is zéér ongewenst en is de grootste zorg vanuit de buurt volgens de enquête. Het open karakter van het veld en de grote hoeveelheid (zon)licht die daarmee gepaard gaat willen we graag behouden.
Verbinding
Waar gentrificatie het karakter van sommige wijken aantast door verandering van de sociale samenstelling, merken we dat in onze buurt nog maar weinig. We vinden dat we een bijzondere buurt hebben met een sterke sociale cohesie, waar mensen naar elkaar omkijken en met elkaar optrekken. In onze buurt geldt ook dat de fysieke ruimte, zoals het schoolplein en het veld, gelegenheid biedt en uitnodigt om elkaar te ontmoeten. Dit kenmerkt zich door wekelijkse sportactiviteiten op het schoolplein en het grasveld, groepen spelende kinderen, kinderopvang op het veld en de buurtfeesten en borrels die er plaatsvinden, maar ook het ontstaan van initiatieven zoals dit. Het schoolplein in combinatie met het veld zijn momenteel het hart van onze buurt. Dit willen we behouden en versterken, omdat we dit karakter van de wijk willen doorgeven aan volgende generaties.
Jong en oud
De verbinding tussen generaties in onze buurt is van onschatbare waarde voor onze sociale cohesie. Dit versterkt het welzijn en de algehele levenskwaliteit van de gemeenschap. In een tijdperk waarin technologie en individualisme soms afstand creëren tussen mensen, blijft de band tussen verschillende generaties van groot belang. In ons wijkdeel blijven mensen lang wonen en staan verschillende generaties in goede verbinding met elkaar. Dat is iets dat we willen behouden door in te spelen op levensloopbestendig wonen (hoofdstuk 2) én ontmoeten.
Deze ruimte voor ontmoeting en verbinding zorgt voor een uitwisseling van kennis en ervaring. Daarnaast bevordert de verbinding tussen generaties begrip en empathie. De verbinding tussen generaties heeft ook praktische voordelen voor een buurt. Samenwerking tussen verschillende leeftijdsgroepen kan leiden tot een groter vermogen om uitdagingen aan te pakken, zoals buurtverbeteringsprojecten, duurzaamheidsinitiatieven zoals Warmtestem, ondersteuningsnetwerken voor kwetsbare bewoners en het organiseren van culturele evenementen.
Door woongelegenheid voor verschillende generaties te mengen, in combinatie met maatschappelijke voorzieningen, moeten nog meer mensen uit het isolement gehaald worden en gestimuleerd worden om met elkaar in contact te blijven. Dit kan verschillende vormen aannemen, zoals een gezamenlijke tuin (voedselbos, moestuin etc.), een buurtcentrum of sport- en spelgelegenheden voor de verschillende leeftijden.
Verbinding met grasveld
Het plangebied grenst aan een ruim grasveld met verschillende speelgelegenheden, grote bomen en een voetbalveld. Om de nieuwe gebruikers/bewoners goed te kunnen betrekken bij de buurt, is een verbinding met het huidige grasveld van belang. Het genereert een mooi uitzicht en moet uitnodigen om het veld te gaan gebruiken, wat zorgt voor meer interactie in de buurt.
Ook zorgt een verbinding met het grasveld voor een grotere sociale controle, zowel voor de huidige als voor de nieuwe bewoners. Het plangebied mag volgens de buurt geen negatieve effecten merken van hangjeugd en/of criminaliteit. Het ruimtelijk faciliteren van sociale controle kan daarbij een belangrijke positieve bijdrage leveren. Dit kan onder andere door te bouwen met een open blik naar het veld, maar ook door het vermijden van steegjes en dichtbegroeide plekken in het plangebied.
Verbinding met Koperhorst
In de eerste pijler is al aandacht besteed aan het levensloopbestendig maken van het wijkdeel Koperhorst, waar verzorgingscentrum de Koperhorst deel van uitmaakt. Zij vertegenwoordigt de laatste schakel in de cyclus waar mensen terecht komen wanneer zij niet meer zelfstandig thuis kunnen wonen. De Koperhorst heeft aangegeven open te staan voor een samenwerking.
Dit past ook bij recente landelijke pleidooien (o.a. van de minister) voor het creëren van clusters van seniorenwoningen in de nabijheid van verzorgings- en verpleeghuizen (niet te verwarren met aanleunwoningen).
Efficiënt parkeren en ontsluiten
Naast kansen zijn er ook zorgen binnen ons wijkdeel. De meest urgente is een veilige verkeersontsluiting, die nu over de Sagenlaan, Holkerweg, Paladijnenweg en Sara Burgerhartsingel loopt (zie visiekaart). Door de aanwezigheid van middelbare scholen ’T Atrium, GSG Guido en Het Farel (elk aan de Paladijnenweg) zijn deze wegen op bepaalde tijdstippen erg druk. Dit komt door de combinatie van woon-werkverkeer in de vorm van auto’s en verschillende buslijnen, maar vooral door de fietsende scholieren, die ook steeds vaker op een elektrische fiets of scooter rijden. Door de mix van al deze modaliteiten wordt het steeds moeilijker om de verkeerssituatie goed in te schatten, waardoor de kans op ongevallen toeneemt. Op de visiekaart zijn specifieke knelpunten aangegeven die aandacht vragen.
Als er in het plangebied voorzieningen komen die meer (auto)verkeer aantrekken, hechten wij veel waarde aan een herevaluatie van de veiligheid van de eerdergenoemde ontsluitingswegen. Te denken valt aan straten waar auto’s te gast zijn of aan eenrichtingswegen om knelpunten te ontlasten. De buurt denkt hier graag over mee, want het is een punt dat wij erg serieus nemen.
Het is namelijk niet alleen de ontsluiting die de aandacht trekt, maar ook de parkeergelegenheid. Rondom het grasveld zijn nu vier parkeerpleinen die nu al regelmatig vol staan met auto’s. Als er voorzieningen komen waardoor er meer auto’s aangetrokken worden, kan dit voor een problematische(re) parkeer- / ontsluitingssituatie zorgen. Ook hier zal rekening mee gehouden moeten worden.
Veiligheid en overlast
Naast de verkeersveiligheid is het belangrijk dat de algehele veiligheid goed in acht wordt genomen bij de herstructurering van het plangebied. Het waarborgen van een veilige en leefbare buurt vereist aandacht voor diverse aspecten, waaronder de omgang met hangjeugd. Hoewel niet alle jongeren die buiten rondhangen negatieve bedoelingen hebben, ervaren we in de buurt soms hinder door hangjeugd. Het is belangrijk om een gebalanceerde aanpak te hanteren die zowel de behoeften van jongeren als de leefbaarheid van de buurt in acht neemt.
Te denken valt hierbij aan het creëren van een plek voor deze jeugd, bijvoorbeeld binnen het plangebied. Ook kan ’T Atrium een belangrijke rol vervullen door hun leerlingen op het plein te houden in de pauzes om overdag in de buurt zwervende jongeren te voorkomen.
Daarnaast vinden we het wenselijk dat gemotoriseerd verkeer, inclusief scooters, zoveel mogelijk gebruik maakt van de grote (geasfalteerde) ontsluitingswegen zoals de Paladijnenweg, Holkerweg en Sagenlaan. Momenteel is het met regelmaat (gemotoriseerd) sluipverkeer dat gebruik maakt van het voetgangersgebied via het Nibelungenpad en het Reinaartpad, in het bijzonder scooters en (elektrische) fietsen. De gemeente zou de buurt kunnen faciliteren door het plaatsen van rijtuig-werende hekjes. Dit alles zorgt voor minder overlast en effectief meer veiligheid voor spelende kinderen op stoepen en grasveld.
FAQ’s
Neem contact met ons op als je:
- actief wilt bijdragen
- belanghebbende bent
